Yannick Choucroun
06 50 01 27 04
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841466790
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TRESSES – MAISON CONTEMPORAINE DE 2015 – 143,5 M² HABITABLES – TERRAIN DE 730 M²
| 428 000 € |
Les points forts :
Située à Tresses, dans un environnement résidentiel, cette maison contemporaine construite en 2015 offre 143,5 m² habitables sur une parcelle de 730 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie traversante d’environ 68 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace bénéficie de nombreuses ouvertures et donne directement accès à une terrasse de 42 m² exposée plein sud ainsi qu’au jardin. Ce niveau dispose également d’un cellier-buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres au total, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les trois autres chambres disposent de placards. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la parcelle close de 730 m² offre un agréable espace de jardin et permet d’envisager l’installation d’une piscine selon les projets des futurs acquéreurs. Un garage indépendant d’environ 19 m², équipé de l’eau et de l’électricité, complète l’ensemble. Cet espace pourra répondre à différents usages : garage, atelier, bureau, espace de loisirs ou dépendance d’appoint, selon les besoins. La propriété dispose également de plusieurs stationnements privatifs. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/743/69Jbx/honoraires_agence_city_bordeaux_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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