Appartement de 95 m2 à rénover
| 370 000 € |
Les points forts :
De par sa proximité directe aux Transports (TRAM Ligne B), aux Commerces et Ecoles, il est idéalement situé. Calme et lumineux, ce bien au fort potentiel a tous les atouts pour vous séduire. Ayant gardé de belles prestations anciennes (parquet, cheminée, moulures, hauteur sous plafond), il nécessite une rénovation et pourra être aménagé au gré de vos envies et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon. Il est agrémenté d'un Jardin de 80 m2 environ, à l'abri des regards et d'une Terrasse ensoleillée qui sont une invitation à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Que ce soit pour une habitation ou des bureaux, tout est possible. A visiter sans tarder...! | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351.00 et 1829.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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