STUDIO LUMINEUX - PROCHE RUE NOTRE DAME QUARTIER CHARTONS

Les points forts :

emplacement tres recherché quartier historique

T1 LUMINEUX – QUARTIER HISTORIQUE DES CHARTRONS
BORDEAUX – CHARTRONS – PROCHE RUE NOTRE-DAME
Situé au 1er étage, dans le très recherché quartier historique des Chartrons (11 rue constantin à Bordeaux), ce charmant T1 lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la rue Notre-Dame, des commerces et des transports.
Il comprend :

Une entrée
Une kitchenette équipée
Un séjour lumineux
Une salle d’eau

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise au cœur des Chartrons.

Disponible

Pour visiter, contactez :
Éric Le Maître : 07 72 51 23 65
Sandra Gibert : 07 68 96 74 23

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 458 €/mois. Loyer de base 458 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 132 €/mois. Dépôt de garantie 600 €. comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/743/69Jbx/honoraires_agence_city_bordeaux_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bordeaux 33000
Charges	35 € /mois
Complément de loyer	132 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	21.00 m²
Surface au sol	21 m²
Pièces	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Partiellement équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Non

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City Cergy
12/14 Rue des Chauffours
95000 Cergy

Téléphone : 01 30 32 30 32
E-mail : location.citycergy@gmail.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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