Appartement avec Terrasse de 30 m2

Les points forts :

Terrasse

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de Type 2 de 42 m2 avec Terrasse de 30 m2, au 1er étage d'un immeuble, dans une petite copropriété, à 2 pas du Palais de Justice et de la Place Pey Berland
De par sa proximité directe aux Transports (TRAM Ligne A et B), aux Commerces et Ecoles, il est idéalement situé.
Calme et Lumineux, nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, cet appartement au fort potentiel, sera un véritable cocon au coeur de l'effervescence bordelaise.
Idéal Investisseurs ou Primo-Accédants.
A visiter sans tarder....!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bordeaux 33000
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	42.00 m²
Terrasse	30 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Gaz De ville
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	800 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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