BORDEAUX – CHARTRONS / JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE

CITY BORDEAUX IMMOBILIER est ravi de vous présenter cet appartement en exclusivité.

BORDEAUX – CHARTRONS / JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE

Situé au 2ème après entresol et dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1820, cet appartement de 131 m² incarne le charme et l’élégance du centre historique bordelais, dans un secteur très recherché.

Dès l’entrée, le charme agit : volumes généreux, parquet massif, cheminée en marbre, hauteur sous plafond de plus de 3,30 m… le tout baigné de lumière grâce à une exposition traversante Est/Ouest.

Une véritable sensation d’espace et de luminosité surprend dès les premiers pas : un appartement qui séduit instantanément.

Après l’entrée, vous découvrez un dégagement lumineux, qui peut facilement accueillir un coin lecture, agrémenté de fenêtres offrant une vue dégagée sur Léglise Saint-Louis-des-Chartrons.

La pièce de vie, de plus de 60 m², offre un bel espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.

Un volume rare dans le secteur qui apporte une vraie respiration au cœur de la ville.

L’appartement comprend également :

• Une grande chambre principale avec salle de bains attenante et WC accessibles depuis cette suite
• Au niveau supérieur, 2 chambres et une salle d'eau avec WC

À noter : une possibilité d’aménager les combles, représentant environ 30 m² carrez supplémentaires, pourra être envisagée.

• Atout rare en centre-ville : le stationnement est particulièrement aisé dans le secteur, facilitant votre quotidien.
• Un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, restaurants et vie de quartier animée.

Bien rare, à visiter sans tarder !