MAISON PARC BORDELAIS A RENOVER

Les points forts :

PARC BORDELAIS

LE BOUSCAT, PARC BORDELAIS, BARRIERE DU MEDOC,
L'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous propose cette maison d'environ 245 m2 à rénover.
Idéalement située, à 2 pas de la Barrière du Médoc, des écoles de renoms Grand Lebrun, Tivoli
elle ne pourra que vous séduire.
Parcelle de 500 m2 en 2ième ligne, terrain piscinable avec stationnement pour plusieurs véhicules.
Travaux à prévoir !
Pourrait convenir également pour un centre médical ou tout autre activité professionnelle !!!
Notre équipe se tient à votre disposition pour une visite, des plans d'aménagements sont à votre disposition sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Le Bouscat 33110
Secteur	PARC BORDELAIS
Type	Traditionnelle
Surface	245.00 m²
Séjour	40 m²
Pièces	6
Epoque, année	1960
État général	A rénover
	PISCINABLE
Taxe foncière	3 000 €/an

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