Yannick Choucroun
06 50 01 27 04
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841466790
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RARE À SAUCATS – Maison plain-pied dans lotissement recherché
| 468 000 € |
SAUCATS – Maison plain-pied 121 m² – 4 chambres – Double garage – Terrain 1700 m² À 30 min de Bordeaux et 40 min du bassin d’Arcachon, dans un lotissement résidentiel prisé et très recherché, où les opportunités sont rares, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 1700 m² exposée sud-ouest. Elle offre un séjour lumineux de 40 m², 4 chambres, salle de bains, 2 WC, cuisine indépendante, double garage, ainsi qu'une dépendance indépendante à aménager selon vos besoins. À l’extérieur : 2 terrasses, jardin piscinable, système d’arrosage automatique alimenté par puits. Isolation renforcée (laine de roche – 2018), chauffage individuel, toiture en bon état, assainissement conforme. 📍 Emplacement rare, au calme, avec toutes les commodités à proximité : médecins à pied, hôpital à 11 min. 📞 Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur ! | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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