Grand F5 situé à deux pas de l'Essec
| 1 600 €/mois CC |
Les points forts :
Découvrez votre havre de paix en plein cœur de la natureImaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Cet appartement T5 et plus, entièrement meublé, offre une surface habitable de 103,15 m², répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres confortables et un séjour de 21 m². Chaque espace a été conçu pour vous offrir une vie harmonieuse et agréable. L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure environnante. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de charme et d'élégance à l'ensemble. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas préférés en toute simplicité. Les deux salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, offrent un confort optimal pour toute la famille. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Le balcon, véritable extension de votre espace de vie, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le chant des oiseaux, profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé sur le balcon, et rentrer chez vous après une journée bien remplie pour vous détendre dans un environnement paisible et accueillant. En plus de son cadre idyllique, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, trois restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. | Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 1 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 309 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/179/ll0B6/city_cergy_honoraires_agence_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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