superbe maison
| 315 000 € |
Maison Plain-pied Chaleureuse et ConfortableA Ham, au plein cœur du hameau , un havre de paix situé à moins de 2 minutes à pied du premier étang de la base de loisirs et à 10 mn à pied de la Marina de Port Cergy.Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied, située au fond d'une impasse face à un parc privée et arboré, . Cette belle maison de 123 m² au sol, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 3 parties: - Une belle maison de plain pied en longère de 3 pièces dont deux chambres confortables, un salon, et sa cuisine et une salle de bains, parfaite pour un couple ou une petite famille. Le séjour de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse. - Une petite maison annexe composée d'une entrée, d'une salle d'eau et au 1er étage d'une chambre cocooning.- Un garage couvert pour y mettre 2 voitures La maison avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantie une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La vue sur la cour intérieure offre un cadre paisible et sécurisé. Le jardin de 130 m² est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules dans la cour de 80 m2., 4 caves complètent ce bien, dont 1 de de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et 1 sous la petite maison annexe. L'assainissement est conforme, garantissant un environnement sain et sécurisé. A proximité (10 minutes en voitures) des commerces et des écoles .Un arrêt de bus se trouve à 7 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison plain-pied, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/179/ll0B6/city_cergy_honoraires_agence_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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