Maison ANDERNOS LES BAINS

Les points forts :

PROCHE DES COMMODITES, DES COMMERCES, DES ECOLES, DE LA PLAGE

ANDERNOS LES BAINS - SECTEUR BROUSTIC

Sandra GIBERT de l'agence City Bordeaux Immobilier vous présente cette maison de caractère entièrement rénovée.

Édifiée en 1900 et rénovée avec goût en 2018, elle allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort moderne.

Avec 93 m² habitables sur un terrain de 358 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour profiter de la proximité du bord de mer.

Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Grande pièce de vie lumineuse
Deux chambres
une salle de douche
un cellier
Jardin verdoyant
Stationnement intérieur

Située dans un emplacement privilégié, cette maison bénéficie à la fois de la proximité des commodités et de la douceur de vivre du bord de mer.

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/743/69Jbx/honoraires_agence_city_bordeaux_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Andernos-les-Bains 33510
Secteur	Broustic
Type	Ancienne
Surface	93.00 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	03 a 58 ca
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En bon état
Vue	Verdure
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Triple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	1 282 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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