T2 CHAUFFAGE INCLUS

Les points forts :

PROCHE DU TRAM - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES

City Bordeaux Immobilier, vous présente à la location cet appartement T2 meublé quartier Bordeaux Saint Jean,
Loyer 820 euros + 130 euros de charges ( incluant le chauffage ) soit 950 euros cc

Situé au 1er étage. Comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc.

A 2 minutes de l'arrêt de Tram ligne C et proche de toutes les commodités.
Contacter Mr Le Maitre 0772512365

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 950 €/mois. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 630 €. comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/743/69Jbx/honoraires_agence_city_bordeaux_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponibilité	Immédiate
Ville	Bordeaux 33000
Secteur	GARE SAINT JEAN
Charges	130 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	48.30 m²
Surface au sol	48 m²
Séjour	26 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2012
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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12/14 Rue des Chauffours
95000 Cergy

Téléphone : 01 30 32 30 32
E-mail : location.citycergy@gmail.com

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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