Appartement T2

Les points forts :

Spacieux

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de Type 2 de 40 m2 , au 2ème étage d'un immeuble en pierre, dans une petite copropriété, situé dans le quartier Saint Nicolas à Bordeaux.
De par sa proximité directe aux Transports (TRAM Ligne B), aux Commerces et Ecoles, il est idéalement situé.
Calme et Lumineux, il a gardé le charme de l'ancien avec ses prestations anciennes.
Il se compose d'une Pièce de vie, d'une Cuisine indépendante, d'une Chambre, d'une Salle d'Eau et WC.
Idéal Primo-Accédant ou Investisseurs.
A visiter sans tarder..!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/743/69Jbx/honoraires_agence_city_bordeaux_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bordeaux 33000
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	40.38 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Non équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ascenseur	Non
Cave	Non

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City Cergy
12/14 Rue des Chauffours
95000 Cergy

Téléphone : 01 30 32 30 32
E-mail : location.citycergy@gmail.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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