Appartement à Rénover

Les points forts :

Luminosité
Calme
Emplacement
Balcon

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de Type 2 de 34 m2 avec Balcon au 1er étage d'un Immeuble en pierre, dans une petite copropriété, situé dans le quartier très prisé de ST GENES à Bordeaux.

De par sa proximité directe aux Transports (TRAM Ligne B), aux Commerces et Ecoles, il est idéalement situé.

Calme et lumineux, ce bien au fort potentiel a tous les atouts pour vous séduire.

Ayant gardé de belles prestations anciennes (parquet, cheminée, moulures, hauteur sous plafond), il nécessite une rénovation et pourra être aménagé au gré de vos envies et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon.

A visiter sans tarder...!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bordeaux 33000
Type d'appartement	T2
Surface	34.00 m²
Séjour	19 m²
Balcon	2 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	A rénover
Chauffage	Gaz De ville
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui

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City Cergy
12/14 Rue des Chauffours
95000 Cergy

Téléphone : 01 30 32 30 32
E-mail : location.citycergy@gmail.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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