PESSAC – Quartier Noès – Maison familiale de 173m² avec revenus locatifs et fort potentiel Pessac
| 661 500 € |
PESSAC – Secteur Noès Sandra Gibert, de l’agence City Bordeaux Immobilier, vous propose à la vente cette maison des années 90 entièrement rénovée, d’environ 173 m², implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m². Le bien se compose aujourd’hui de trois espaces distincts :
La maison principale (env. 115 m²) offre :
Il est possible de récupérer facilement les logements afin de :
Vous profiterez d’un jardin clos, arboré et piscinable, idéal pour les beaux jours. Emplacement privilégié Située à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du secteur Noès, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux écoles, collège, lycée et à la structure omnisports (Salle Roger Vincent). | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/743/69Jbx/honoraires_agence_city_bordeaux_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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